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Buying Properties in Spain.

Gone with the days of cheap second holiday homes in Spain, properties in Spain are now becoming really very expensive.
There are two main classifications of properties in Spain and you must be 100% sure under what classification your property falls.

The first type is urban. Urban property is property where the individual or persons are legally allowed to build or develop on that property.

The second type is rural. Rural property is typically used for farming, animals or agriculture. On rural property you are not allowed to build a new house. It is illegal and you will not be granted a working permit. If you build a new house on rural property you will be fined and run the chance of it been demolished at your expense. Although, if you buy rural property and the property has an existing house, you are allowed to refurbish the existing house. Rural property is generally found on the out side of towns, villages and cities. Now, in Spain it is very common especially in villages or towns to find rural property within the town or village itself. If the property is labeled as rural, whether within the village or not, it is illegal to build a house on that property.

Warning: Many properties for sale in Spain are categorized as rural. Before purchasing any property in Spain, speak to the architectural department in the town hall about the property you are interested in purchasing.

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Consequences to the high house prices in Spain. Three generations living under the same roof is now very common in Spain.

Comprar una propiedad en España.

Se fue con los días el tener una segunda propiedad de vacaciones barata en España, las propiedades están ahora llegando a ser realmente muy caras. Hay dos clasificaciones principales de tipos de propiedades en España y usted debe estar 100% seguro bajo qué clasificación está su propiedad.

El primer tipo es urbana. Una propiedad urbana es una propiedad donde se le permite legalmente al individuo o personas construir sobre esa propiedad.

El segundo tipo es rural. Una propiedad rural es típicamente usada para cultivos, ganadería o agricultura. Sobre una propiedad rural a usted no se le permite construir una casa nueva. Es ilegal y no se le extenderá el permiso de obras. Si usted construye una casa nueva en suelo rural, se le multará y cabe la posibilidad de que la casa sea derribada a su coste. Aunque, si usted compra una propiedad rural y esta finca tiene ya una casa en ella, a usted se le permite reformar la casa existente. La propiedad rural se encuentra generalmente en las afueras de los pueblos y ciudades. Ahora bien, en España es muy común, especialmente en los pueblos y pequeñas ciudades, encontrar propiedades rurales dentro del municipio o ciudad. Si la propiedad está clasificada como rural, tanto dentro como fuera del pueblo, es ilegal construir una casa en esa propiedad.

Aviso: Muchas propiedades en venta en España están clasificadas como rurales. Antes de comprar cualquier propiedad en España, hable con el departamento de arquitectura del ayuntamiento sobre la propiedad que está interesado en comprar.

Información Relacionada con las Propiedades Españolas.
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Questions and Answers.

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Beginner Spanish Lessons.

Bull-Fighting 

The ugly side of Spain and the Spanish culture.


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